雨漏れの原因はいくつもあります。その雨漏れしている場所も原因究明に大きく左右します。今回はこのベランダの下からの雨漏れでした。壁面という可能性もありますが、まずはこのベランダの排水部分のドレンを交換する事になりました。ドレンを交換し、その後、ベランダの防水部分を塗装していき完成となり、今後様子を見ていただく事になります。このお客様は塗装もする事になっていますが、あらゆる可能性を考慮し、ベランダ部分も防水塗装だけではなく万全を期すために改修ドレン交換という運びとなりました。
雨漏れはこの新築から長きに渡りあった排水部分のドレンに亀裂が入り、そこから雨漏れする事が多々あります。壁のひび割れ、防水面のひび割れ、塗膜の経年劣化、そしてこうしたドレンの亀裂による雨水侵入と。今回サーモで点検した結果、ここの可能性が極めて高かったということです。
取付後にはガッチリと止める為に、専用材で固めていきます。そしてこれで完成ではなく、この後に従来のベランダ防水塗料を塗布していきます。見た目には最後はわからなくなり綺麗に仕上がります。排水部分が講が少し狭くなりますが雨水などの排水には、なんら問題はごさいません。
